国际商报深圳2011年3月4日讯（记者 易全）一个正在等待中，即将于今明年时在境外上市的深圳创新企业，却让人几乎大跌眼镜地首开了进军基金管理领域的中国纪录。仅仅在去年才崭露头角，以“商业地产 + 商贸连锁 + 电子商务 + 金融资本”为运营标志，并以开创波特货栈模式而引发投资机构疯狂关注，正在全国进行连锁扩张的深圳市波特商业立体网络有限公司（简称：波特商网）和深圳市波特货栈电子商务有限公司（简称：波特货栈），在不断编织着为我国那些数量最多，但却主要为民营背景的中小企业如花般成长美好梦境中，倏然间在其新围棋列阵中落下了有战略意义的至关重要一子。
波特商网是一家有着长达15年商业地产策划、开发经验，以及具有新时代意义电子商务从业经历的智慧型创新企业。2010年乘着深圳立志在全国建设“电子商务示范市”的东风，他们充分运用自己在商业地产开发领域积累的经验及其电子商务创新思维，通过与同样有思路的专业地产开发商优势联合，在位于深圳龙岗物流产业带上一个被称为“龙头”的旺地，开发出一期总面积达20万㎡的波特货栈•粤信城店。
这一波特货栈项目的横空出世，突然间让一年多前尚不具有行业外高知名度的波特商网声名鹊起。它既给波特商网营造了腾挪变换，少有的随心所欲，酣畅淋漓自由发挥空间;同时也吸引了一大批来自国内愈来愈多中小企业的强烈关注。特别是在“国进民退”巨大压力梦魇般挥之不去，我国民营中小企业普遍为发展资金短缺所累，愁肠百转难以解脱的当下，波特货栈为入驻商家提供从免费入驻展销贸、信息化系统管理、会展宣传、品牌连锁经营、国际采购商集中要货，直至引入银行授信和通过“创业大赛”方式导入资本、创投进入，最终完成上市的华丽转身等一系列多样化、差异化服务设计，显然已大大突破了普通商业地产概念和范围，具有了结构完善、功能齐全的创业孵化器效应。部分对波特货栈模式已有所了解的企业认为，波特货栈为其摆脱困境“落下了及时雨”，他让生产商们“只需做对、做好商品”，市场扩张、资金和企业的经营资源整合等等，都可以交给他们专业化地一站式办理，他们称这种模式“既是雪里送炭，也是锦上添花”。显然，波特商网提供的这种关键性服务，是很多资源匮乏的中小企业“想都不敢想的”。
确实，一直是并在目前仍厕身于中小企业之列的波特商网，十分理解中国企业现实中遭遇的诸多经营困境。为了切实贯彻经营理念，首个波特货栈旗舰店拿出了一整层（16,000平方米）用以开设投资馆。其目标在于吸引国内外投融资机构落户这里，为计划中逾5000户以上入驻商家提供为他们普遍渴求，甚至可以说是望尘莫及，不敢想象的高端资本服务。自以“寻找创富英雄”为目标的中央电视台“赢在中国”栏目闻风而来，于2010年深圳文博会期间首家签约入驻波特货栈设立投资馆迄今，已连带拉动了一大批与之有深入合作关系的国内外投融资机构跟踵接至。其中一家总部设在上海，专业从事地产直接投资与金融服务的睿池基金投资机构，就是由“赢在中国”直接引荐给波特商网的。
睿池基金投资一直与国内外各大型金融机构及其投资者保持着良好合作关系。其优秀的专业团队与各金融机构联手，频频为创业企业度身定做投资产品及其方案，并在此过程中形成了银团管理的合作模式。这家机构与波特商网的合作首开于引导介绍波特商网赴境外上市，当然其前提是他们十分看好波特商网及其所开发波特货栈的经营模式及其理念。
几乎是戏剧性地，但也完全符合波特商网不断创新禀赋的一幕揭开于3月3日。这一天，波特商网在其即将于七、八月间开业的深圳波特货栈旗舰店所在地召开新闻发布会，高调宣布联合睿池基金投资机构，共同成立深圳波特睿池创投管理公司。也是在同一个会上，波特商网又与上海睿池基金投资管理合伙企业、上海满德睿池投资有限公司、深圳创业投资同业公会、深圳御风投资基金管理公司、全球锁全家福基金等百家单位代表，联合签约发起设立“投资馆联盟”。
凝固于3月3日的这一幕虽仅是近一段时间里，波特商网展开其一连串跨行业联合成立公司举动中的其中一个组成部分，但其对波特货栈模式意义却非同凡响，其外在效果更为人所瞩目。波特货栈不仅出人意料，也可以说一反常规地在自己尚未上市情况下，就敢于大胆涉水金融投资领域，这不免让那些喜欢按常理出牌的人心头为之一震;更重要的在于，这是波特商网主导各家金融投资机构，在波特货栈进行的一次先期布局;是用实际行动掌控金融投资大势并且兑现自己的设计，实现对入驻商家增值服务的一个重大践诺。其目标和作用显然已大大超出波特商网跻身国际资本市场本身的意义，它意味着波特商网为入驻商家提供增值服务，已经在商家尚未入驻之前，先期一步到位。
从另外一个方面看，波特商网联合深圳本地，以及在华东地区有影响投融资机构共同建立投资馆联盟的举措，一方面是借以显示他们为企业提供投融资服务之阵容强大，另一方面也代表了来自各路投融资神仙们，已然充分看好波特商网及其波特货栈模式在未来的运营前景。
一个尚未正式上市的创新企业，却能够先一步脚踏足创投管理领域，从现实到未来，这不能不说是波特商网的又一伟大创造。